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광고 투자 부동산은 투자자의 포트폴리오에 추가되어 부를 창출하고 장기적인 자본 이득을 얻는 데 매우 유용합니다. 모든 투자자는 부를 늘리고 위험을 줄일 방법을 모색합니다. 이는 주로 포트폴리오 다각화를 통해 달성됩니다. 증권사들이 강조하는 전통적인 생각은 위험을 줄이려면 주식, 채권, 뮤추얼 펀드에 분산 투자해야 한다는 것입니다. 이러한 펀드는 헬스케어, 유틸리티, 기술 등의 섹터 펀드 외에도 소형주, 중형주, 대형주로 세분화됩니다. 이용 가능한 펀드의 종류는 거의 무궁무진합니다. 채권 펀드도 주식 펀드만큼이나 무궁무진합니다. 이제 일반적인 증권사가 여러 고객을 동시에 상대할 때 어떻게 이 모든 펀드를 파악하고 상황에 가장 적합한 펀드를 선택할 수 있는지 묻고 싶습니다. 이는 쉽지 않은 일입니다. 오해는 하지 마십시오. 증권사를 비난하는 것이 아닙니다. 증권사는 부의 창출에 중요한 역할을 하지만, 그들의 한계를 이해해야 합니다. 또한 대부분의 증권사는 특정 회사를 위해 일하며, 그 회사 역시 특정한 목적을 가지고 있다는 점을 명심해야 합니다. 그 계획이 당신의 계획과 일치할 수도 있고, 그렇지 않을 수도 있습니다. 어떻게 아시나요? 그 돈은 당신의 것이고, 궁극적으로 당신이 통제하고 책임지는 것은 바로 당신임을 기억하세요 월배당 S&P500.

REIT(부동산투자신탁)를 통해 부동산에 투자하여 더욱 다각화된 투자를 할 수 있는 펀드가 있습니다. 이는 부동산에 투자할 수 있는 한 가지 방법입니다. 하지만 펀드가 무엇에 투자하는지, 회사의 실적은 어떠한지, 그리고 수익 중 얼마를 관리 수수료와 간접비로 사용하는지 정확히 이해하고 있는지 꼭 기억하세요. 이는 곧 당신의 주머니에 들어오는 돈이 될 수 있습니다! 이러한 사항들은 반드시 이해해야 합니다. 자신의 돈을 좀 더 효율적으로 관리하고 어디에 투자되는지 정확히 알고 싶다면, 투자용 부동산을 소유하거나 유능한 부동산 투자자들에게 개인 대출을 제공하는 부동산 투자가 분명 좋은 선택입니다. 오랜 시간 동안 반복적으로 성공을 거두어 온 검증된 부동산 투자 원칙을 이해하고 따른다면, 주식 시장보다 안전하고 예측 가능성이 높다고 생각합니다.

투자용 부동산을 소유하는 데에는 다음과 같은 몇 가지 이점이 있습니다.

레버리지 – 전액을 투자하지 않고도 자산을 기하급수적으로 통제하고 성장시킬 수 있는 능력.
가치 상승 – 시장 가치 상승을 통한 시간이 지남에 따라 부동산의 가치가 증가하는 현상, 더 높고 더 나은 사용이나 재개발을 통한 강제적 가치 상승.
감가상각 – 장기 보유 부동산에 대한 세금상의 이점.
자본 이득 – 장기 자본 이득 수익률은 일반 소득 수익률이나 단기 자본 이득 수익률보다 상당히 낮습니다.
현금 흐름 – 지출을 제외하고 매달 꾸준히 들어오는 수입입니다. 제대로 관리하면 주식이나 채권으로 받는 배당금보다 훨씬 높은 수익을 낼 수 있습니다.
보안 – 제대로만 하면 투자 자본은 절대 0이 되지 않는 자산으로 보장됩니다. 주식 시장에서는 반드시 그런 것은 아닙니다.
마음의 평화 – 투자금의 투자처와 투자 자산의 세부 정보를 아는 것. 매수한 주식의 회사 내부 상황을 정확히 알고 계신가요?