스마트빌딩이란 상가철거?
건물은 콘크리트 구조물 그 이상이다. 주민들이 가장 많은 시간을 보내는 곳이다. 따라서 건물이 거주자의 안전과 복지를 보장하는 것이 중요합니다. 편안하고 안전하며 에너지 효율적이고 친환경적인 공간을 제공하는 ‘스마트 빌딩’입니다. 이러한 건물은 또한 더 나은 자산 관리, 향상된 운영, 비용 효율성 및 인적 노력 감소와 같은 비즈니스 이점을 제공합니다.
스마트 빌딩은 기술을 사용하여 자산 수명주기 전반에 걸쳐 자산과 시스템을 제어합니다. 환기, 난방, 냉방, 조명, 보안, 화재경보 등 핵심 시스템은 센서와 연동되어 센서조명, 자동도어 등 통합관제시스템으로 구성된다. 코로나19 팬데믹 이후, 이러한 자동화 시스템은 공용 공간에서의 인간 접촉으로 인한 바이러스 확산을 줄이는 데 도움이 되므로 더욱 중요합니다.
스마트 빌딩에는 설계, 계획, 조달, 건설부터 건물 운영 및 유지 관리에 이르기까지 건물 요소에 대한 데이터를 수집하는 스마트 기술이 필요합니다. BIM은 즉시 확인 가능한 정보를 통해 이러한 스마트 빌딩의 건설 및 관리를 지원할 수 있습니다.
혁신적인 기술인 BIM은 지난 몇 년 동안 전 세계적으로 관심을 끌었으며 전 세계의 여러 소규모 및 대규모 프로젝트에서 BIM 구현 이점을 목격했습니다 . 이제 BIM이 스마트 빌딩에 적합한 기술인 이유를 살펴보겠습니다.
협업 향상
BIM의 가장 눈에 띄는 기능 중 하나는 건축가, 엔지니어, 설계자 및 기타 프로젝트 구성원이 쉽게 액세스할 수 있는 데이터를 제공하는 공유 정보 모델입니다. 설계 변경 사항은 모델에 실시간으로 반영되므로 모든 이해관계자가 프로젝트 진행 상황을 알 수 있습니다. 이는 또한 모든 프로젝트 단계에서 이해관계자 간의 갈등을 방지하고 스마트 빌딩 건설 중에 더 나은 의사 결정을 내리는 데 도움이 됩니다.
프로젝트 효율성 보장
실시간 추적은 또한 정확한 자재 요구 사항 및 조달을 측정하여 스마트 빌딩의 초과 주문 및 예산 초과를 방지하는 데 도움이 됩니다. 이해관계자 간의 향상된 의사소통과 협업은 재작업으로 인한 시간과 비용 손실을 방지하는 데도 도움이 됩니다.
3D 시각화 가능
BIM의 3D 모델링은 프로젝트 구성원이 건물을 설계하고 시각화하는 데 도움이 됩니다. 이러한 3D 모델링은 광섬유 케이블, 기존 파이프라인 등 지하 건설에 필요한 정보를 제공합니다. 3D 표현을 통해 프로젝트 이해관계자는 기존 지하 건설을 방해하지 않고 건설을 계획할 수 있습니다. BIM 구현 이점은 모델링 차원이 업그레이드됨에 따라 증가합니다. 4D 차원은 설계 단계에 위치한 스마트 센서 및 장치에 대한 정보를 제공합니다. 5D, 6D, 7D 치수를 통해 건설 중 및 프로젝트 완료 후 다양한 단계에서 작업 범위, 비용 견적, 확장성 및 건설 프로세스를 측정할 수 있습니다.
종합적인 보안 시스템 구축을 지원합니다.
BIM은 포괄적인 보안 시스템을 개발하기 위한 기반이 될 수도 있습니다. 건물 전체의 스마트 센서와 자동화 시스템에 대한 정보를 통합해 거주자의 안전을 보장할 수 있다. 이 정보는 프로젝트 관리자가 현장 건설 활동을 모니터링하는 데에도 도움이 될 수 있습니다.