홍수나 화재로 인한 주택의 심각한 구조적 손상은 막대한 피해를 입힐 수 있습니다. 이런 종류의 손상을 수리하는 데 드는 비용은 일반적으로 매우 높으며 밤새 집이 잔해로 변하는 것과 관련된 스트레스에 대한 가격을 매기는 것은 어렵습니다. 구매 전 건물 검사를 통해 이사 후(또는 입주 중에도) 나타날 수 있는 침하, 건조 부패 또는 나무벌레 침입과 같은 근본적인 문제를 발견하는 데 도움이 될 수 있습니다. 이러한 종류의 조건을 무시하면 심각한 건강 위험을 초래할 수 있으며 주택 구조에 돌이킬 수 없는 손상을 입힐 수도 있습니다. 힘들게 번 돈에 서명하기 전에 잠재적인 꿈의 집에 대한 모든 것을 이해했는지 확인하십시오.
집에서 구조적 문제를 일으킬 수 있는 몇 가지 사항은 다음과 같습니다.
지붕 누수 – 지붕 누수는 주택 구조적 손상의 일반적인 원인입니다. 이는 잘못된 설치나 사용 기간에 따른 자연스러운 마모 등 다양한 요인으로 인해 발생할 수 있습니다. 누수는 손상된 지붕널(오래된 건물에서 종종 발견됨), 물이 통과해서는 안 되는 곳으로 물이 들어가도록 하는 열악한 지붕 설계 또는 청소가 필요한 오래된 홈통으로 인해 발생할 수도 있습니다. 지붕이 새는 것은 시간이 지남에 따라 집 구조에 심각한 결함을 일으키는 주요 문제 중 하나입니다. 경험 부족으로 인한 설치 자체의 결함은 항상 그 역할을 하지만 일단 발생하면 되돌릴 수 없습니다. 집이 하룻밤 사이에 폐허로 변하는 것을 막고 싶다면 추가 피해가 발생하기 전에 조치를 취해야 합니다.
손상된 기초 – 주택의 기초는 구조의 필수적인 부분이므로 손상이 발생하면 즉각적인 조치가 필요합니다. 집을 구입할 생각이라면 계약에 서명하기 전에 기초를 확인하는 것이 해야 할 일 목록에 있어야 합니다. 일단 꿈의 집 기초에 문제가 있다는 것이 분명해지면 계약을 따낼 가능성이 높기 때문입니다. 충분히 일찍 발견했다면 피할 수 있었던 수리를 수천 번도 안 하고 떠나지 마십시오. 손상된 벽이나 바닥을 보면 기초가 손상되었다는 증거를 매우 쉽게 확인할 수 있을 뿐만 아니라 이러한 부분에 습기가 있는지도 기록해 둡니다. 균열 자체도 자신의 이야기를 말할 수 있으므로 중요하지 않은 것으로 무시하지 마십시오. 물이 새어 나온다는 것은 상황이 더 악화될 때까지 혼자 내버려 두는 것보다 아직 작고 관리가 가능할 때 정면으로 대처하지 않는 한 앞으로 더 많은 문제가 있다는 것을 의미합니다. 주택 기초의 손상은 날씨, 동물, 잘못된 건축 등 다양한 원인으로 인해 발생할 수 있습니다.
벽이나 바닥의 균열 – 벽이나 바닥의 균열은 향후 더 큰 문제를 의미할 수 있습니다. 작은 균열조차도 더 큰 문제를 나타내는 지표이므로 꿈의 집을 구입하기 전에 검사관을 고용하여 이러한 종류의 구조적 손상을 식별하고 적절하게 교정할 수 있도록 도와야 합니다. 벽, 바닥 또는 천장의 균열은 일부 균열이 언뜻 보기에 별것 아닌 것처럼 보일지라도 시간이 지남에 따라 그대로 놔두면 더욱 심해지기 때문에 즉시 보고해야 합니다. 눈에 보이지 않는 구조적 손상을 식별하는 데 있어 자신이 무엇을 하고 있는지 알고 있는 전문가의 적절한 검사를 통해 발견할 수 있는 심각한 손상을 의미할 수 있으므로 물이 스며들 수 있다는 징후를 주의 깊게 살펴보세요. 주택.
새는 파이프 및 열악한 단열 – 새는 배관 및 열악한 단열은 곰팡이 성장 및 집 전체 부패의 형태로 심각한 구조적 손상을 일으킬 수 있습니다. 곰팡이는 특히 알레르기나 호흡기 질환이 있는 사람들에게 심각한 건강 문제를 일으킬 수 있으므로 부동산을 구입하기 전에 누출을 발견하면 즉시 수리해야 합니다! 일단 집에 곰팡이가 생기면 되돌릴 수 없습니다. 이렇게 하려면 값비싼 교정 작업이 필요하기 때문입니다. 곰팡이는 건축 자재를 먹어치워 시간이 지남에 따라 목재 기둥, 바닥 및 벽이 자체 무게로 인해 완전히 무너져 그곳에서 살고 싶어하는 사람에게 안전하지 않은 환경을 남길 때까지 썩게 만듭니다.
벽, 천장, 바닥에 구멍이 난 경우 – 이는 값비싼 수리 비용, 그곳에 거주하는 누구에게나 위험한 환경, 개인 재산 손실 가능성 등 많은 문제를 의미할 수 있습니다. 집의 벽, 천장 또는 바닥에 구멍이 있는 것을 발견한 경우 즉시 수리하는 것이 중요합니다. 이를 발견하지 못한 채 놔두면 곰팡이 성장과 같은 추가 심각한 손상을 초래할 수 있으며 이로 인해 막대한 비용이 소요될 수 있는 복원 작업이 필요할 수 있습니다. 수리를 시작하기 전에 얼마나 많은 교정 작업을 수행해야 하는지에 대한 정보입니다. 환기가 거의 되지 않는 밀폐된 집이 있는 경우 이 구멍을 통한 소량의 습기/물 누출로 인한 습기 축적은 결국 기둥이나 바닥 장선이 썩을 때까지 나무 썩음 및 건식벽 부식(석고보드를 부식시킴)과 같은 심각한 문제를 일으킬 수 있습니다. 자신의 무게로 굴복하기 시작합니다.
오래된 전기 시스템 – 집에 오래된 전기 시스템이 있는 경우 화재가 발생할 수 있어 거주자의 안전에 심각한 위험을 초래할 수 있으므로 이는 매우 위험한 문제입니다. 이러한 문제를 발견하는 한 가지 방법은 주택 검사를 받는 것입니다.
보시다시피, 부동산 구입을 결정하기 전에 검사를 받는 것이 필수적입니다. 전문 검사관이나 회사가 발행한 시드니의 간단한 구매 전 검사 보고서는 새 주택에 대한 투자를 절약하고 나중에 문제가 발생하는 번거로움을 줄여줄 수 있습니다.