이전 기사에는 다음을 포함하는 단계별 부동산 투자 가이드가 있습니다 더포인트 플리핑.
높은 투자 수익을 위한 부동산 매매.
오래되었지만 유망한 건물을 개조하여 높은 가격에 판매합니다.
부동산을 임대하여 투자에 대한 지속적인 수익을 얻습니다.
오늘은 가이드라인과 함께 작동하는 문서 관련 규정에 대해 자세히 알아보겠습니다.
• 조사 계획
나이지리아 부동산 투자 가이드를 제공하는 모든 컨설턴트는 항상 조사 계획 문서를 언급합니다. 측량 계획서는 부동산에 대한 정확한 설명을 제공하는 데 도움이 되고 토지 측량사가 작성하기 때문에 모든 부동산 거래에 반드시 있어야 하는 기본 문서입니다. 측량 계획이 없으면 토지 구매자는 부동산이 무엇을 위해 계획되었는지 알지 못하기 때문에 미래에 정부에 토지를 잃을 위험이 있습니다. 토지 측량 계획에는 다음과 같은 부동산에 대한 특정 정보가 포함됩니다. 일반적으로 소유자의 이름인 설문 조사의 제목, 위치 및 지역 세부 사항, 계획 번호, 측량사 주소, 인감 및 서명. 진정한 측량 계획에는 해당 토지가 정부 취득이 없음을 나타내는 스탬프도 포함되어야 합니다.
• 정부 절제 증명서
Government Excision은 부동산이 합법적으로 원주민 정착민에게 양도되었음을 증명하는 문서입니다. 정부 삭감 증명으로 C of O 처리는 특히 부동산에 오모닐 문제가 없을 때 매우 쉬워집니다. Excision 문서를 처리하는 데 시간이 걸리므로 투자의 모든 과정을 포함하는 부동산 투자 가이드를 아는 것이 매우 필요합니다. 커뮤니티 대표는 절취 신청서 문서를 서신으로 토지 사용 및 할당 위원회에 전달할 것입니다. 며칠 동안 정부 기관에서 검사한 후 해당 부동산이 모든 만족스러운 요구 사항을 충족한 것으로 보고되고 기술 위원회는 Excision Approval을 권장하는 보고서를 주지사에게 제출합니다.
• 양도 증서
양도 증서는 구매 증명이기 때문에 부동산 소유주가 가지고 있어야 하는 가장 중요한 문서입니다. 양도 증서는 판매자가 자신의 모든 법적 소유권, 이익 및 권리를 구매자에게 이전했음을 보여주는 서명된 계약 문서입니다. 이 문서에는 부동산이 판매자로부터 구매자에게 효과적으로 이전되는 날짜가 명시되어 있습니다. 양도 증서 문서는 일반적으로 다른 사람이 부동산을 구입했음을 대중에게 증명하기 위해 토지 등기소에 문서화됩니다. 여기에는 양 당사자의 이름과 주소와 같은 특정 정보가 포함되어 있으며 문서에는 증인뿐만 아니라 구매자와 판매자의 서명이 포함되어 있습니다. 가장 중요한 것은 문서에 당사자와 증인 모두의 서명이 포함되어 있다는 것입니다.