광고 제 막 부동산을 시작하는 투자자를 위한 조언, 다른 투자자와 협력하세요! 나는 종종 부동산 투자를 팀 스포츠라고 불렀습니다. 현실은 부동산 거래에서 여러 가지 움직이는 부분을 찾을 수 있으므로 많은 경우 투자자마다 특정 거래의 다양한 문제를 다르게 해결할 것입니다. 이런 일이 발생하면 (내 생각에는) 함께 일하고 이익을 나누는 것이 가장 좋습니다. 초보자를 위한 부동산 투자 포인트 1: 아무것도 없는 100%보다 50%가 훨씬 낫습니다. 문제는 대부분의 투자자들이 함께 일하는 법을 배우지 못했다는 것입니다. 예를 들어, 최근 저와 대화를 나눈 한 신규 투자자는 자신의 REI Matcher 웹사이트에서 사이트의 일부 주택과 일치하는 몇 가지 좋은 구매자 리드가 있었지만 그는 이를 어떻게 해야할지 몰랐다고 말했습니다. 그는 내 과정에서 해당 모듈을 건너뛰었을 것입니다. 그는 초보자를 위한 부동산 투자를 읽을 것입니다  스테이데이원.

좋습니다. 두 명의 투자자가 공동으로 거주지의 구매자와 판매자를 보유하고 있는 경우 거래를 어떻게 결합하고 수익금을 분배할 수 있는지 선택하는 것은 투자자의 몫입니다.

초보자를 위한 부동산 투자 | 파트너십

다음은 이를 구성하는 몇 가지 일반적인 방법입니다.

1) 지속적인 수익을 창출하는 거래의 경우 해당 거래에 대한 유한 파트너십을 형성할 수 있습니다. 예를 들어, 파트너십을 통해 해당 부동산을 매입하여 일괄 판매하는 LLC를 만들 수 있습니다. 그런 다음 LLC의 투자자-파트너는 적합하다고 판단되는 대로 수익금을 분배합니다. 분할은 50-50일 수도 있고 다른 유형의 분할일 수도 있습니다.

2) 모기지 양도 거래와 같은 경우에는 투자자가 부동산을 전혀 구매하지 않는 경우도 있습니다. 그들은 단지 할당 수수료를 받고 계약을 최종 구매자에게 할당하고 있을 뿐입니다. 이러한 거래는 마감 시 일회성 수수료를 발생시키며, 이는 투자자 간에 어떤 방식으로든 분할될 수 있습니다.

초보자를 위한 부동산 투자 | 보상

이러한 거래에서 최종 구매자가 다른 투자자에 의해 식별된 사람인 경우에도 다음과 같은 몇 가지 가능성이 있습니다.

• 거래를 수행하기 위한 파트너십 구축