따라서 주택 융자를받는 방법에 대해 문의하기 전에 다양한 종류의 주택 융자에 대한 낮은 다운을 제공하여 필요에 따라 올바른 대출을 선택할 수 있도록하는 것이 중요합니다 침대.
주택 구매 대출 :
이름이 제안한 바와 같이, 이것은 다른 주택을 구매하는 동안 가장 잘 알려진 주택 융자입니다. SBI, HDFC, ICICI, PNA 및 Axis Bank를 포함한 모든 중요한 은행은 주택 대출을 제공합니다.
주택 융자로서 주택의 가치의 75-85%를 얻게됩니다.
주택 개선 대출 :
은행은 차용자가 효과적으로 구매 한 주택의 확대, 수정 작업 실행 또는 재 설계를위한 주택 개선 발전을 제공합니다. 차용인은 집의 외부 또는 내부 개선에 대한 신용 금액을 활용할 수 있습니다.
몇몇 은행은 주택 확장에 대한 다른 분류를 제공하고 해당 크레딧을 주택 증강 발전이라고 부릅니다. 인도의 모든 중요한 은행은 주택 개선을 제공합니다.
작업 게이지의 약 80-90%에 혜택을 줄 수 있습니다. 추가 미묘한 점은 주택 개선 발전에 대한 제한적인 게시물을 읽으십시오.
주택 건설 대출 :
주택 개발 크레딧은 일반적으로 다른 주택을 건설하기 위해 자산을 찾고있는 고객에게 제공됩니다. 금융 비용 및 신청서는 다른 종류의 주택 융자와 동일합니다.
주택 전환 대출 :
구매자는 주택 구매를 위해 은행에서 효과적으로 주택 융자를 가져간 경우, 현재 다른 주택을 구매하기 위해 추가 사전 추가를 찾고있는 경우, 홈 혁신 크레딧을 가져올 수 있습니다. 과거의 진보에 대한 예외적 인 금액은 새로운 발전으로 이동됩니다.
이러한 종류의 신용은 일반적으로 과거 또는 기존의 진보를 선불로 지불해야 할 필요성을 죽이려는 개인에 의해 이익을 얻습니다. 어쨌든,이 크레딧은 두 번째 주택을위한 것이기 때문에 차용인은 새로운 주택 융자보다 더 높은 수익을 지불해야하며, 그들이 인수 할 은행의 계약에 따라 달라질 수 있습니다.
토지 구매 대출 :
이러한 종류의 신용은 주택을 개발하기 위해 또는 벤처를 위해서만 토지를 구매 해야하는 개인의 혜택을받습니다.
이 발전에 따라 농업 지역을 사는 것이 허용되지 않는다는 것을 아는 것이 중요합니다.
인도의 모든 중요한 은행은 이러한 발전을 제공합니다. 토지 전진의 거주는 주택 융자보다 훨씬 겸손하며 일반적으로 5-15 년 사이에 실행됩니다. 이것은 당신의 EMI가 마찬가지로 다소 더 높다는 것을 의미합니다.
토지 발전의 비율을 존중하라는 신용은 60%-75%사이이며 대부분의 은행은 당신이 획득 할 수있는 가장 큰 금액에 상한을 가지고 있습니다. 비용의 30% -35%를 선불 할부로 부담해야합니다. 대부분의 토지 학점에 대한 금융 비용은 일반적으로 주택 대출과 함께 표준입니다.
다리 대출 :
이들은 현재 주택을 팔고 다른 주택을 구입 해야하는 사람들에게는 재정의 진보입니다. 이름이 제안한 바와 같이,이 신용은 다른 주택을 구입하고 현재 주택의 구매자를 발견하면서 만들어지는 금전적 구멍을 연결합니다.
스캐 폴드 크레딧은 다른 주택을 구매하고 과거를 판매하는 동안 이익을 얻을 수있는 일시적인 사전입니다. 일시적인 사전이기 때문에 금융 비용은 표준 주택 융자율보다 약간 높습니다.
이 발전으로 이익을 얻으려면 새로운 부동산의 미묘함을 은행에 적합해야합니다. 6 ~ 1 년 내에 이런 종류의 사전에 이익을 얻는 구매자 구매자를 발견 할 수없는 경우, 그 시점에서 은행은 더 높은 수익으로 주택 융자 발전을 자유롭게 변경할 수 있습니다.
잔액 이체 주택 융자 :
평형 이동 주택 융자는 구매자가 전망대에서 낮은 대출 수수료로 이익을 얻을 수있게합니다. RBI가 기존 고객에게 낮은 대출 비용 이점을 제공해야한다는 사실에도 불구하고, 인도의 대다수 은행은 그와 같은 일을하지 않아서 균형을 이끌어 내고 차용자에게 보람있는 대안을 옮기게합니다.
이러한 종류의 사전에 따라 기존 주택 융자 고객은 주택 융자를 다른 은행으로 변경하여 더 낮은 이자율로 이익을 얻습니다. 평형 이동성 대출은 기존 주택 대출을 가진 구매자의 무게를 줄입니다.
스탬프 듀티 대출 :
은행은 구매자가 부동산 등록 중에 지불해야 할 스탬프 임무 비용을 부담하도록 도와주는 도장 임대 대출을 제공합니다.
리버스 모기지 대출 :
이것은 인도에서 선임 주민들에게 금전적 도움을주는 것을 지적하는 다소 새로운 아이디어입니다. 계약 크레딧을 반전 시키면 차용자는 부동산을 서약하고, 그 시점에서 은행은 현재 시장의 평가에 나타나고, 그 후 은행은 가끔 대출자에게 사전 금액을 분산시킵니다.
부동산의 차용자의 가치는 각 분배 된 할부마다 감소합니다.