플로리다 부동산 투자 잠재력에 세계가 주목
플로리다 부동산 투자는 오늘날 부동산 시장에서 새로운 의미를 지닙니다. 물론 플로리다는 세계 최고의 관광지 중 하나이며, 세계 부동산 붐 당시 가장 큰 부동산 호황을 누렸던 지역 중 하나였습니다. 하지만 투자 수단으로 휴가용 임대 주택과 주거용 임대 주택 중 무엇을 선택해야 할지 이토록 고민스러운 적은 없었습니다. 사실상 유일한 결정권은 부동산을 직접 사용할지 여부이며, 직접 사용할 경우 휴가용 임대 주택을 선택해야 합니다.
플로리다에서는 선택을 해야 합니다. 플로리다의 임대는 지역별로 구분되어 있습니다. 주거용 임대 주택과 단기 및 휴가용 임대 주택을 위한 지역이 구분되어 있습니다. 즉, 플로리다 부동산 투자를 시작하고 그때그때 맞춰서 투자할 수는 없습니다. 투자 수익을 어떻게 창출할지 미리 결정해야 합니다.
하지만 “선택해야 한다”는 말은 다소 과장된 표현입니다. 법적으로는 선택해야 하지만, 선택은 쉽습니다. 현재 두 가지 방법 모두에서 상당한 수익을 낼 수 있기 때문입니다. 전 세계 수천 명의 투자자들이 일생일대의 기회를 잡기 위해 플로리다로 몰려들고 있는 지금, 이 점을 간과해서는 안 됩니다. 핵심 키워드는 바로 “바겐세일”입니다. 플로리다는 현재 저렴한 부동산을 풍부하게 제공합니다. 최악의 압류 문제 중 하나인 플로리다는 현재 매물로 나온 압류 및 부실 부동산으로 가득 차 있습니다.
올랜도, 데븐포트, 네이플스, 포트 마이어스는 모두 다양한 혜택, 훌륭한 쇼핑몰, 관광 명소, 디즈니 월드와의 근접성, 그리고 무엇보다도 저렴한 부동산 가격과 높은 임대 수익률을 자랑하는 최고의 입지를 자랑합니다. 데븐포트에 있는 리갈 팜스의 하이게이트 레지던스를 예로 들어보겠습니다. 현재 3베드룸 타운하우스를 9만 달러에 구입할 수 있는데, 이는 현재 약 6만 달러입니다.
레갈 팜스는 훌륭한 평판을 가진 다븐포트의 유명 휴양지이고, 하이게이트 레지던스는 가장 유명한 리조트 중 하나이므로, 이렇게 놀라운 가격에 훌륭한 부동산을 볼 수 있다는 것을 감안하면 예상 수익률 6%는 적어도 보수적인 것으로 보입니다.