더 알고 싶습니까? 글쎄, 함께 알아 봅시다!
아래는 대부분의 결혼 생활에서 발생하는 5 가지 부동산 계획 실수와 피하기 위해 할 수있는 일입니다 …
부동산 계획의 상위 5 개 구성 요소
모든 결혼 한 부부가 다음을 알고 있어야하는 부동산 계획의 5 가지 구성 요소가 있습니다.
- 마지막 의지와 증거
- 변호사의 권한
- 내구성있는 변호사
- 신뢰
- 메디 케이드 자산 보호
이러한 구성 요소가 어떻게 맞는 지 알면 오래 지속되는 유산을 남기면 10 배가 증가합니다! 각 구성 요소를 자세히 살펴 보겠습니다.
마지막 의지와 유언
마지막 의지라고도하는 마지막 의지와 증거는 당신이 죽은 후에 당신의 소유물에 어떤 일이 일어나는지에 대해 당신의 소원을 진술 할 수있는 법적 문서입니다.
결혼 한 부부의 경우, 특히 두 배우자가 재산의 공동 소유자 및 기타 자산 인 경우 귀중한 문서가 될 수 있습니다. 마지막 의지와 증거를 통해 누가 세상을 떠난 후 누가 얻을 수 있는지 확인할 수 있습니다.
변호사의 권한
변호사의 권한은 다른 사람에게 재정적 및 법적 문제로 귀하를 대신하여 결정을 내릴 권리를 부여하는 법적 문서입니다.
예를 들어, 변호사의 권한이있는 사람은 귀하의 계정에 액세스하고 청구서 및 세금 및 기타 결정을 처리 할 수 있습니다.
결혼 한 부부는 변호사의 두 권력을 원할 수 있습니다. 각 배우자마다 하나씩 상속포기비용.
내구성있는 변호사
변호사의 권한은 자신을 대신 할 수없는 경우를 대신하여 귀하를 대신하여 결정을 내릴 수있는 다른 사람을 임명 할 수있는 법적 수단입니다.
예를 들어, 당신이 당신의 정신 능력을 잃고 법원이 임명 한 수호자가 필요하다면, 변호사의 권한을 가진 성인이 당신을 위해 의사 결정을 내릴 수 있습니다.
가장 기본적인 수준에서 변호사의 권력은 단순히 한 사람이 필요한 경우 다른 사람의 업무를 통제합니다.
신뢰
신탁은 한 사람 (수혜자)에 대해 한 사람 (수혜자)이 자산을 관리하는 법적 계약입니다.
신뢰는 두 가지 유형입니다. 취소 가능하거나 돌이킬 수 없습니다.
취소 가능한 신탁은 여러 관리위원회에 자산이나 재산을 통제합니다.
취소 할 수없는 신탁은 자산에 대한 권한을 자산에 대한 권한을 부여 할 수없는 한 관리 위원에게 권한을 부여합니다.
신탁은 주법에 의해 지배되며, 부동산 계획의 일환으로 신탁을 고려하고 있다면 변호사와 상담 할 수 있습니다.
메디 케이드 자산 보호
많은 사람들에게 Medicaid는 장기 치료 비용을 지불하기위한 유일한 옵션 중 하나입니다.
그러나 실질적인 자산 (일부 주에서는 15,000 달러 이상)이있는 경우 지출이라는 프로세스를 통해 Medicaid를 신청해야 할 수도 있습니다.
자산 보호의 주요 목표는 Medicaid 자격을 유지하고 배우자의 상속을 보호하는 것입니다.
귀하와 귀하의 배우자는 몇 년 동안 결혼 했으므로 부동산 계획이 불필요한 단계라고 생각할 수도 있습니다.
그러나 부동산 계획은 귀하와 귀하의 배우자가 적시에 사망하거나 미래의 다른 불행한 상황이 발생할 경우 귀하의 목표를 달성하는 데 도움이 될 수 있습니다.
결혼 한 부부의 경우 부동산 계획을위한 생명을 구하는 4 가지 팁을 배우려면 계속 읽으십시오.
1 : 부동산 계획이 필요하다는 것을 인식하십시오
우리는 모두 우리에게 의지가 있어야한다는 것을 알고 있지만 때로는 할 일 목록의 맨 아래로 미끄러 져 나옵니다.
이것은 우리가 죽음이나 잠재적 재난 (이혼)에 대해 생각하고 싶지 않기 때문일 수 있습니다.
그러나 계획을 알아내는 데 15 분이 걸리면 지연을 종식시킬 수 있습니다. 스스로에게 다음과 같은 질문을하십시오.
- 내가 무능력하면 어떻게됩니까?
- 내가 의지없이 죽으면 내 다음 친척은 누구입니까?
- 나와 다른 부모에게 무슨 일이 생기면 누가 내 아이들을 키울 것인가?
이것들은 중요한 다른 사람과 법률 팀과 논의 해야하는 중요한 것들입니다. 당신은 거친 곳에 다른 사람을 떠나고 싶지 않습니다.
이제 문제를 돌보면 사랑하는 사람들이 나중에 스트레스와 돈을 절약 할 수 있습니다. 부동산 계획 회사를 작성하는 데 30 분도 채 걸리지 않습니다.
완료되면 배우자와 공유하여 사망 한 후에 일어날 일을 정확하게 이해하십시오.
2 : 세금 상황을 고려하십시오
함께, 귀하의 재산이 연방 및 주 재산세의 영향을받는 방법을 고려하십시오.
많은 주에서는 문제를 더욱 복잡하게 할 수있는 상속 세법이 있습니다.
회계사와 상담하여 모든 일을 올바르게하고 있는지 확인하십시오.
레거시 펀드를 시작하십시오. 이제 레거시 펀드를 위해 저축을 시작하기에 좋은시기입니다.
당신이 세상을 떠날 때 가족과 친구들을 위해 떠나는 돈입니다.
3 : 유언장을 작성하십시오
증거가 없다는 말은 결석의 증거가 아닙니다.
귀하 또는 귀하의 배우자가 유언장없이 죽으면 자산을 분배 해야하는 방법에 대한 가족 구성원 간의 분쟁으로 이어질 수 있으며 일부 가족 구성원이 최종 계약에서 완전히 떠나지 않을 수도 있습니다.
자신이나 사랑하는 사람을위한 불필요한 부동산 계획 두통을 방지하기 위해, 최소한 3 년에 한 번씩 두 배우자가 1 년을 넘지 않는 유언장을 작성하고 서명합니다.
4 : 변호사의 신탁 및 권한 개요
언제 신탁을 설정해야하며 무엇을 넣어야합니까?
사망 후 부동산을 어떻게 배포 해야하는지 자세히 설명 할 부동산 계획이 있어야합니까?
부동산 계획은 정확히 무엇이며, 무엇을 포함해야합니까? 자녀가 미성년자 인 경우 어떻게 내 상속을 보호 할 수 있습니까?
언제 의지를 만들어야하며 누가 내 의지의 집행자로 지명되어야합니까?
이러한 질문에 대한 답변은 자신의 개인 상황과 관련된 여러 가지 요인에 달려 있습니다.